黄晟，英国伯明翰大学土木工程博士，美国项目管理师（PMP），现任中交地产厦门城市公司总经理，致公党市委会委员，致公党翔安区总支部主委，翔安区政协常委。曾荣获“2021中国年度杰出地产人物”、苏州市“十大最美好青年”称号。

黄晟在中国房地产百强企业TOP10的绿城房地产集团担任高管多年，拥有长期国内外房地产开发的一线操盘经验，曾在华南，长三角，北美，欧洲，澳洲及东南亚地区从事地产开发工作，在企业战略、组织管理、领导力方面有丰富的实践积累，是行业内屈指可数的理论+实践型行业专家。

际遇翔安，首年销售额破百亿

黄晟领导的中交地产厦门团队成立伊始，凭借超前的战略眼光，2020年8月依托项目公司一举斩获2020XP09、2020XP10两个地块，即保利·中交雲上、公元九里两个项目，抢占厦门东部体育会展新城开发先机，并顺理成章地于2020年9月正式升格为中交地产厦门城市公司。

当被问及在翔安开发的契机时，黄晟笑言，“翔安东部体育会展新城，是厦门跨岛东进发展的战略要地，加上翔安机场的定位，产业的发展方向，人口的增长目标，不管从哪个方面看，对于房地产行业来说，都是非常有前景”。

在后续的开发建设中，基于国匠精神以及对设计的极致追求，黄晟在结合本地情况的基础上追求改良和创新，在他的带领下，团队夜以继日制作方案，对每处细节反复推敲打磨，经过一次次的推翻重来，终于交出了一份令自己、团队和集团公司都满意的答卷。加之高素质业务能力的营销团队和多渠道销售方式，城市公司成立短短一年时间公司销售额突破100亿，2021年厦门公司全口径签约额厦门市排名第四，全口径签约面积厦门市排名第三，累计上缴税收超过7亿。三年来，销售额等多项评比指标在中交地产的多个城市公司中稳居第一。

眼光独到 发展迅速

中交地产厦门城市公司发展如此迅速，主要得益于其投资眼光和团队能力。

回忆翔安拿地的际遇，黄晟说，“在大家对东部体育新城前景有疑虑的时候，我们就迅速拿下了2020XP09、2020XP10当时仅有的两个住宅地块。”他认为，不管是时机、价位，还是规模都比较令人满意，也正因为瞄准了拿地的时期，保利·中交雲上、公元九里两个项目一经推出，很快抢占了区域市场成交之首。也得益此，中交地产厦门城市公司正式成立，并成功避开了2021年集中拿地的焦虑期。以至于现在，黄晟总称，翔安是中交地产厦门城市公司的福地，也是中交地产厦门城市公司的“重要粮仓”。

黄晟为公司员工培训

在黄晟的带领下，中交地产厦门城市公司组建了一个优秀的团队，这个团队从无到有的搭建过程中，黄晟严把选人用人标准，并在入职后亲自培训，团队秉承“同心务实，匠心铸业”的发展理念，齐心协作，经营业绩在中交地产一直名列前茅，是中交地产的销售额和利润的主要来源之一，是中交地产的主力军。

困难之时，翔安政府鼎力相助

在翔安开发建设过程中，黄晟坦言，疫情期间项目受到停工，售楼处关闭等重重困难。非常感谢翔安政府多个部门的大力支持，与北京市十一学校开展战略合作洽谈，积极为片区引入优质教育资源，提升了区域整体教育质量，极大地助力了这个板块的销售，为企业解了燃眉之急。

当前，翔安交通枢纽国际化，多座新城强势崛起、产业发展提档升级、营商环境全面优化。“翔安的未来只会积极向好。”黄晟斩钉截铁地说道。他和团队的努力付出，成功推出保利·中交雲上、公元九里两个新城先行问世的住宅产品，对整个新城的城市界面起到示范先导作用。未来，他们也将承袭百年央企巨擘中交集团的深厚修为，肩负起更多传承与创新的使命，继续以成立初期订下的5年规划目标继续深耕地产行业，不断前行，倾力打造美好生活的理想蓝图。

知恩于心、感恩于行，回馈社会

在做好自己事业的同时，黄晟也不忘履行社会责任。他知恩于心、感恩于行，回馈社会。

黄晟为厦大学生授课

20多年前从厦大毕业，如今重回故地，他心系母校，经常重返校园，为厦大学子开办房地产相关的专题讲座。讲座中，他回顾了中国房地产四十年的发展历程，交流分享自己多年的从业经验，分析了行业未来发展趋势和就业情景，为行业未来的生力军提供就业指导。通过一次次专题讲座，黄晟用实际行动回馈母校的悉心栽培，助力行业人才培养，得到了学校老师和学生的广泛点赞。

黄晟组织开展义务植树活动

此外，今年的植树节来临之际，黄晟组织致公党翔安区第一支部与中共中交地产厦门公司党支部共同开展义务植树活动，以实际行动践行绿水青山就是金山银山理念，激发大家积极投身美丽乡村建设，在全社会倡导形成爱绿植绿护绿的文明风尚。

在今后的工作和生活中，黄晟还将继续发挥自己专长，在力所能及范围之内贡献更多公益力量，也希望更多的人参与到社会公益中。

心系翔安发展，积极建言献策

作为一名政协委员，在繁重的工作之余，黄晟时刻心系翔安区的发展远景，积极调研，为翔安区发展建言献策。

针对翔安大、小嶝岛拥有丰富的战地旅游资源，但旅游业发展却相对滞后的问题，他联合致公党党员和厦大校友，筹备展开《海岛党校红色军旅教育园》课题研究，为海岛旅游业发展提供支持。

作为地产行业内屈指可数的理论+实践型行业专家，黄晟每天都会关注房地产行业的变化，凭借敏锐的市场洞察力，他发现房地产行业受疫情和其他因素影响，整体呈现下滑趋势，便开始积极调研、收集资料、分析资料，提出了《关于促进厦门市房地产健康发展的建议》《关于促进当前房地产行业稳健发展的若干建议》《关于提振房地产市场信心，维持房地产平稳健康发展的相关建议》等多篇社情民意信息，为促进厦门市房地产健康发展提供了可行性强的建议。

此外，黄晟认为，中小微企业作为经济社会发展的组成部分，对地区经济社会发展的贡献非常大，为进一步促进翔安区经济发展，接下来，黄晟将把调研重点落在中小微企业的扶持政策上，希望更多的中小微企业能更多地享受到优惠政策，更快更好地发展。

创业心得体会

01.要组建优秀的团队；

02.要看准区域的发展前景；

03.要坚持打造高品质的产品。