相寓是我爱我家集团旗下的房屋资产管理品牌,始于我爱我家集团自2001年开始的"房屋管家"租赁业务,是国内最早提供房屋资产管理服务与长租公寓服务且持续盈利的企业之一、租赁经营行业的先行者,业务运营迄今已达18年。
房屋资产管理业务分为分散式公寓管理(相寓HOME、相寓ROOM、相寓INN)和整栋式公寓管理(相寓PARK)两种模式。分散式公寓管理通过接受业主委托处理房屋出租事宜,包括受托房屋修整、撮合实现房屋出租、定期代收及转付租金、后期物业管理等;整栋式公寓管理通过承租整栋公寓,对外出租、收取租金,同时向承租人提供物业管理服务。"相寓"从轻到重满足业主资产管理多样化需求,打造相寓PARK、相寓HOME、相寓ROOM、相寓INN租住产品线,满足不同客群租住需求,通过两端产品精准匹配,提高运营效率。
相寓PARK是我爱我家集团旗下集中服务式公寓品牌,统一装修、统一配备设施、统一服务。
相寓PARK对房间内进行了重新装修之外,还在公共区域配置了图书阅览区、健身房、台球室、多媒体影音室等休闲设施。相对于市场上常见的分散式租赁来说,相寓PARK所代表的集居住、社交、健身、娱乐于一体的新居住模式,在更大程度上满足了租客的居住与社交需求。 还针对居住拆分了舒适、安全、智能、个性、绿色、健康六大方向。以安全为例,除六大开锁方式及全封闭式庭院外,还有双层门禁系统,24小时保安,无死角监控系统等全方位保证租客安全,智能方面除各种智能锁,还有智能灯及其他智能家居产品。
相寓INN是伟业我爱我家集团旗下短租服务品牌。 相寓INN主要面向商旅人群,尤其是都市商务出行人群,以服务为根基,填补快捷酒店与四星级以上酒店之间的空白,为商务出行人士提供高品质租住体验。
为了适应时代的发展,我爱我家早已将人工智能领域的前沿科技应用于房地产领域。目前,VR看房、线上选房、远程签约早已不是新鲜事物。传统购房类App当中,虽有经纪人在线交流、虚拟现实看房等功能,但尚无法做到像线下那样的反馈速度。为了解决这一痛点,进一步提升客户看房效率,我爱我家App近日上线了"VR带看"功能。
我爱我家的"VR带看"功能包含"VR全景看房"、"AI智能讲房"、"VR带看"三大方面。据我爱我家互联网技术相关负责人介绍:该功能最大的特点是购房者选定意向房源之后,发起"VR带看",系统即可快速分配熟悉房源的经纪人接单,进入在线带看状态,经纪人可以在线上带领购房者看房。
有用户表示,我爱我家的"VR带看"堪比如今的叫车、外卖平台软件,用户可以随时发出需求,系统智能匹配服务,这种线上的"一对一"服务更贴心,更便捷。
我爱我家的"VR看房"功能中还有一个优势:二手房的"一键换装"功能。用户线上看房可点击"一键换装",体验不同的装修风格,为二手房购买提供辅助决策。
据了解,"一键换装"的技术不仅能做到针对任意房型随意嵌入装修风格,而且可以快速呈现装修前后的对比效果。业内人士表示,该技术可以针对多种应用场景、多种业务需求实现海量应用。同时还能与装修公司对接,未来市场价值可期。
实际上,无论是客户租赁房屋、购置新房或二手房,我爱我家已形成了--线上委托、VR看房、VR带看的完整数字化体验闭环。
据透露,我爱我家近两年对数字化的投入额已达1.8亿元,今后该公司还将每年投入销售收入的2%用于数字化转型,持续推动转型创新。
以VR技术为例,2019年,我爱我家着力布局VR技术及其衍生应用场景,全年累计制作完成VR房源24.2万套,其中16.1万套配备了VR装修效果展示。